Si estabas pensando en acometer, por fin, esa reforma que necesitas, estás de enhorabuena, el 31 de Diciembre se aprobaron las nuevas subvenciones para rehabilitación protegida de vivienda del Gobierno de Navarra, y traen interesantes mejoras.
Se subvencionan las obras de reparación, mejora o adecuación a normativa de viviendas (particulares) y edificios de viviendas (comunidades). Las ayudas de este año están muy centradas en la eficiencia energética, pero siguen acogiendo un amplio abanico de reformas. Y se ha reducido el presupuesto mínimo exigido para la obra, de 6000€ el año pasado a 2000€ este año, lo que va a dar cabida a algunos tipos de actuaciones que antes no podían optar a estas subvenciones.
En cuanto a comunidades, además de la supresión de barreras arquitectónicas y reforma o instalación de ascensor, se subvencionan las mejoran de la envolvente térmica del edificio, la mejora de la eficiencia energética del sistema de calefacción, etc.
Para los particulares se establecen estas partidas:
- Adaptación de vivienda para personas con discapacidad: en lugar del 80% de discapacidad que se consideraba requisito indispensable hasta ahora, este año se podrá solicitar desde el 40% de discapacidad, por lo que la ampliación de beneficiarios va a ser muy grande.
- Además de los mayores de 65 años, este año la normativa incluye a los menores de 35 años (dependiendo de los ingresos, como en todos los casos), incorporando de forma novedosa a los jóvenes en este tipo de acciones.
- Áreas de rehabilitación preferente: Pamplona (casco antiguo y ensanches), Estella, Tafalla, Puente la Reina, Basaburua, Cintruénigo, Corella , Gallipienzo,Imotz,Mendavia (la Villa), Olite, Sangüesa, Tudela, Viana, Villafranca.
La nueva normativa también recoge las ayudas adicionales que pueden solicitar familias numerosas, víctimas de terrorismo o violencia de género, y, por primera vez, perceptores de la Renta de Inserción Social.
Existe una subvención especial para la reforma de viviendas que se vayan a destinar a arrendamiento (es obligatorio que se arrienden durante un mínimo de 5 años).
Las condiciones más destacadas que se exigen al edificio y a las obras son:
- Que el edificio tenga más de 25 años (salvo en las reformas de adaptación para minusválidos o para normativa obligatoria) y si tuviera más de 50 debe tener Informe de Evaluación de Vivienda (también si la reforma es de consolidación de estructura o adaptación energética). Que más del 50% del edificio se destine a vivienda, etc.
- Que las obras no hayan comenzado y que se acometan en un plazo máximo de 36 meses. Que no superen ni por exceso ni por defecto los límites de coste marcados (más de 2000€ por vivienda, los máximos se establecen para cada caso, los podemos ver en la tabla inferior).
- Que no se creen o amplíen las viviendas más allá de los 120m útiles.
Puedes ver aquí la convocatoria del Gobierno de Navarra, o consultar el texto completo de la subvención en el Boletín Oficial de Navarra.
Acceder a nuevas subvenciones del Gobierno de Navarra 2022 para reforma de ventanas.
